Setor imobiliário

Fatores que valorizam o seu imóvel

Conheça os principais fatores que influenciam diretamente na valorização do seu imóvel.
02 ago 2023 min de leitura

Principais fatores que influenciam diretamente na valorização do seu imóvel

Quando se pensa em colocar uma casa à venda, o preço é uma das primeiras dúvidas que surge. Há uma tendência para analisar o que se está a passar no mercado atual, mas há outros fatores que também pesam na definição de um preço justo.

1. Localização

Este é o fator que mais influencia o valor de um imóvel.

Quando um potencial comprador visita uma casa, imagina o seu dia-dia ali, ou seja, se o imóvel está localizado numa zona central, que lhe facilite o acesso aos serviços básicos que necessita no seu quotidiano, se tem bons acessos, se está inserido numa zona tranquila e segura, etc. Se estes e outros aspetos relacionados com a localização satisfazerem as suas necessidades, já “ganhou pontos”!

2. Número de quartos

Quanto maior for o número de quartos, mais valor poderá ter o imóvel.

3. Espaço exterior

Se a existência de um jardim/pátio sempre foi um ponto forte de um imóvel, após o período da pandemia (Covid 19), as pessoas passaram a valorizar ainda mais as casas com espaço exterior.

4. Mercado

As oscilações de preço a que temos assistido influenciam sempre o valor atribuído a um imóvel. É por isso que a casa que comprou há dez anos terá um valor superior hoje (considerando que a casa continua em boas condições e bem cuidada).

5. Melhorias

Remodelações, acabamentos de alta qualidade, isolamento, pintura recente, entre outros, são exemplos do estado de conservação de uma casa e que lhe oferecem maior conforto e qualidade, acrescentado valor ao imóvel.

Estes são apenas os pontos principais que nos auxiliam na definição do valor de uma casa.

Na Homaze analisamos os imóveis de forma individual através destes e outros fatores para que o preço seja o mais justo e adaptado à realidade, permitindo a concretização do negócio num prao inferior a 6 meses.

Contacte-nos sem compromisso e faremos uma avaliação do seu imóvel!

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