Fatores que valorizam o seu imóvel

Principais fatores que influenciam diretamente na valorização do seu imóvel

Quando se pensa em colocar uma casa à venda, o preço é uma das primeiras dúvidas que surge. Há uma tendência para analisar o que se está a passar no mercado atual, mas há outros fatores que também pesam na definição de um preço justo.

1. Localização

Este é o fator que mais influencia o valor de um imóvel.

Quando um potencial comprador visita uma casa, imagina o seu dia-dia ali, ou seja, se o imóvel está localizado numa zona central, que lhe facilite o acesso aos serviços básicos que necessita no seu quotidiano, se tem bons acessos, se está inserido numa zona tranquila e segura, etc. Se estes e outros aspetos relacionados com a localização satisfazerem as suas necessidades, já “ganhou pontos”!

2. Número de quartos

Quanto maior for o número de quartos, mais valor poderá ter o imóvel.

3. Espaço exterior

Se a existência de um jardim/pátio sempre foi um ponto forte de um imóvel, após o período da pandemia (Covid 19), as pessoas passaram a valorizar ainda mais as casas com espaço exterior.

4. Mercado

As oscilações de preço a que temos assistido influenciam sempre o valor atribuído a um imóvel. É por isso que a casa que comprou há dez anos terá um valor superior hoje (considerando que a casa continua em boas condições e bem cuidada).

5. Melhorias

Remodelações, acabamentos de alta qualidade, isolamento, pintura recente, entre outros, são exemplos do estado de conservação de uma casa e que lhe oferecem maior conforto e qualidade, acrescentado valor ao imóvel.

Estes são apenas os pontos principais que nos auxiliam na definição do valor de uma casa.

Na Homaze analisamos os imóveis de forma individual através destes e outros fatores para que o preço seja o mais justo e adaptado à realidade, permitindo a concretização do negócio num prao inferior a 6 meses.

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